CONTRATO DE ALQUILER CASA QUINTA VILLA VIRGINIA
El día __ (______________)
del mes __________ del año _______, en la ciudad de _______________, ______________.
Clausula 1 tomadores: El Sr.
Jaime Castro Moreno con numero de C.C. 19.146.062 de la ciudad de Bogotá quien es propietario de la casa quinta Villa
Virginia ubicada en el barrio Resacas, del municipio de Melgar, Tolima.
Concede en forma de alquiler
a él (la) Sr. (a) _____________________________ con numero de C.C. ___________
de la ciudad de _____________ quien se denominara para efectos del presente contrato como el tomador.
Clausula 2 duración y
condición de alquiler: El inmueble será tomado por ___ (_________) días para
ser usado por ___ (___________) personas, las cuales cancelaran un valor de $_____________
(____________________ pesos m/cte.), por ____ días y ____ noches las cuales
ocuparan _____ (__________) habitaciones.
Clausula 3 instalaciones:
las habitaciones cuentan con: 3 (tres) camas con 2 (dos) almohadas y 1 (una)
colcha cada una, además, cuenta con su respectivo baño el cual se entrega
funcionando correctamente. Se puede hacer uso de la sala del 2do nivel, la cual
cuenta con televisor en buen estado y perfecta funcionalidad, que también puede
ser usado; la sala del 1er nivel, la cual cuenta con un equipo de sonido que
puede ser utilizado y se encuentra en perfecto funcionamiento.
La cocina se encuentra
funcionando normalmente, esta cuenta con los implementos básicos, ollas (__), juegos
de vajilla (__), pocillos (__), cubiertos (__), base para botellón de agua (__),
cuchillo (__) cuchara de palo (__). La piscina puede ser usada, siempre y
cuando se cumplan con las normas de seguridad mínimas establecidas y bajo su
propia responsabilidad.
Clausula 4 depósito: El
tomador deberá pagar un depósito al propietario de $200.000 (doscientos mil
pesos m/cte.), el cual será entregado al tomador al momento de la terminación
del contrato, en caso de no tener ningún daño en la propiedad, en caso
contrario este depósito será usado para hacer los respectivos arreglos.
Clausula 5 entrega del
inmueble al tomador: La entrega del inmueble al tomador por parte del
propietario estará soportada bajo un acta de recepción que estará firmada por
las 2 (dos) partes al momento de hacer entrega oficial del inmueble y previo
conocimiento y aceptación, de las condiciones de uso de las instalaciones.
Clausula 6 incumplimientos
por parte del tomador: El incumplimiento de este contrato, tendrá como sanción
el pago del 30% (treinta por ciento) del valor acordado por el alquiler de la
propiedad y se dará por terminado cuando
se dé lugar a la existencia de alguna de las siguientes causales de incumplimiento:
1.
La reversión de este contrato después de
firmado el mismo.
2.
Uso de las instalaciones y consumo de
servicios públicos por parte de personas diferentes a las estipuladas al
momento de la firma del presente.
3.
El uso indebido de alguno de los componentes
de las instalaciones.
Clausula 7 incumplimientos
por parte del propietario: El incumplimiento de este contrato por parte del
propietario se dará por entendido cuando, el mismo solicite la propiedad, sin
justificación valida la cual se contempla dentro de las causales de
incumplimiento por parte del tomador. Y el cual generara una multa al
propietario equivalente al 30% (treinta por ciento) del valor del alquiler.
Clausula 8 terminación del
presente contrato: Se dará por terminado el presente contrato, al momento de vencido
el termino estipulado por las partes en la clausula 2 de este contrato o por
mutuo acuerdo entre las partes. Al momento de terminación de este contrato las
instalaciones, deberán entregarse limpias y en las mismas condiciones en que
fueron entregadas por el propietario.
Las condiciones de la
propiedad al momento de entrega, deben ser las mismas que se encuentran en el
acta de recepción de la propiedad y también estarán soportadas en una
respectiva acta de entrega por parte del tomador al propietario, las cuales al
no ser iguales generaran una multa para el tomador.
Clausula 9 multa por daños a
la propiedad: El tomador por cualquier daño realizado a alguno de los
componentes de la propiedad (baños, habitaciones, cocina, comedor o salas) y
que no sea cubierto por el valor del depósito tendrá que cancelar el valor equivalente
al faltante de los arreglos y reparaciones que deban realizarse.
Clausula 10 limpieza de la
propiedad: El tomador deberá dejar un depósito de $30.000 (treinta mil pesos
m/cte.) que será usado para cubrir el servicio de aseo de la propiedad en caso
de no ser limpiada por el tomador. En caso de que el tomador entregue la
propiedad limpia, este depósito será devuelto al mismo al momento de
terminación del mismo.
Clausula 11 acompañamiento a
la propiedad: En la propiedad siempre estará alguien al cuidado de la misma y
supervisara que las condiciones del presente contrato se cumplan en su
totalidad. Este tendrá relación directa con el propietario y estará en
constante comunicación con el mismo, para informar las irregularidades que se
presenten en la misma.
Atentamente:
_________________________
___________________________________
JAIME
CASTRO MORENO ___________________________________
C.C.
19.146.062 DE BOGOTA C.C.
_______________DE _____________
PROPIETARIO
TOMADOR
No hay comentarios:
Publicar un comentario